Penerapan Value Engineering untuk Efisiensi Biaya pada Proyek Pembangunan Gedung (Studi Kasus : Proyek Pembangunan Gedung Variety Restaurant Batu Batam)

Mustifany, Rina (2019) Penerapan Value Engineering untuk Efisiensi Biaya pada Proyek Pembangunan Gedung (Studi Kasus : Proyek Pembangunan Gedung Variety Restaurant Batu Batam). Undergraduate thesis, Universitas Internasional Batam.

Preview	Text s-1411016-abstract-en.pdf Download (1MB) | Preview
Preview	Text s-1411016-abstract-id.pdf Download (1MB) | Preview
Preview	Text s-1411016-bibliography.pdf Download (2MB) | Preview
Preview	Text s-1411016-chapter1.pdf Download (229kB) | Preview
Preview	Text s-1411016-chapter2.pdf Download (359kB) | Preview
Preview	Text s-1411016-chapter5.pdf Download (2MB) | Preview
Preview	Text s-1411016-cover-id.pdf Download (12kB) | Preview

Abstract

Efisiensi biaya terhadap proyek pembangunan gedung menjadi salah satu tantangan yang kerap dihadapi pada kegiatan konstruksi pada saat ini yang tentu akan dihadapi juga dalam proyek pembangunan Gedung Variety Restaurant di Batu Batam. Maka dari itu, di wajibkan setiap produk atau pelayanan jasa dapat mencapai standar yang baik dengan dicapai melalui pemenuhan waktu yang cepat dan biaya yang rendah. Karena dasar tersebut maka studi dengan mengunakan Value Engineering atau yang sering disebut rekayasa nilai adalah solusi yang baik karena dalam rekayasa nilai bertujuan sebagai upaya pemecahan masalah secara terstruktur dan kreatif untuk mencapai efisiensi biaya pada pembangunan Variety Restaurant Batu Batam. Value Engineering ini dilakukan dalam beberapa tahap seperti tahap informasi, tahap kreatif, tahap pengembangan dan tahap presentasi dan usulan. Melalui analisa fungsi FAST Diagram dan Diagram Pareto, maka di dapatkan dua pekerjaan yang akan dianalisa yaitu pekerjaan sub-struktur dan pekerjaan perkerasan halaman. Solusi alternatif yang terpilih adalah mengganti pondasi bore pile dengan pondasi tiang pancang dan menggunakan aspal sebagai bahan utama perkerasan jalan. Biaya diperoleh dari penghematan biaya pekerjaan sub-struktur sebesar Rp. 230,979,007.90,- atau sebesar 19.4 % dari biaya pekerjaan yang ditinjau sedangkan dari biaya total proyek sebesar 1.6 % dan penghematan biaya pekerjaan infrastruktur sebesar Rp. 328,004,100,- atau sebesar 12.8 % dari biaya pekerjaan yang ditinjau dan 2.14 % dari biaya total proyek secara keseluruhan. Biaya total yang diperoleh dari penghematan Rancangan Anggaran biaya setelah dilakukan analisa VE sebesar Rp. 558,983,177.70,- atau 3.7 % dari biaya total proyek. ********************************************************************** The cost efficiency of building construction projects is one of the challenges that are often faced in construction activities which of course will also faced in the construction of the Variety Restaurant in Batu Batam. Therefore, it is mandatory that every product or service meet the good standards and achieved through the fast fulfillment in terms of time and low costs. The study using Value Engineering a good solution because it aims a structured and creative problem solving effort to achieve cost efficiency in the construction of Batu Batam Variety Restaurant or in construction building in general. Value Engineering is carried out in several stages such as the information stage, the creative stage, the development stage and the presentation and proposal stages. By using the analysis of FAST Diagram and Pareto Diagrams, the two jobs that will be analyzed are sub-structure work and yard pavement work. The alternative solution chosen is to replace the bore pile foundation with the piling foundation and use asphalt as the main material for the pavement. The efficiency cost that could be obtained in the sub-structure work is Rp. 230,979,007.90,- or 19.4 % of the cost of the work reviewed while from the total overall project cost is 1.6 % and the savings in infrastructure work costs of Rp. Rp. 328,004,100,- or 12.8% of the cost of work reviewed and 2.14% of the total overall project cost. The total cost obtained from the savings in the Budget Plan after a VE analysis of Rp. 558,983,177.70,- or 3.7% of the total cost of the project.

Actions (login required)

View Item