Analisis Kemampuan Membeli (Ability To Pay) Dan Kemauan Membeli (Willingness To Pay) Terhadap Properti Residence Kota Batam (Studi Kasus : Starfish Residence)

ANGGARA, WAHYU (2018) Analisis Kemampuan Membeli (Ability To Pay) Dan Kemauan Membeli (Willingness To Pay) Terhadap Properti Residence Kota Batam (Studi Kasus : Starfish Residence). Undergraduate thesis, Universitas Internasional Batam.

Preview	Text S-1311001-cover.pdf Download (662kB) | Preview
Preview	Text S-1311001-table_of_content.pdf Download (769kB) | Preview
Preview	Text S-1311001-abstract_ID.pdf Download (652kB) | Preview
Preview	Text S-1311001-chapter1.pdf Download (1MB) | Preview
Preview	Text S-1311001-chapter2.pdf Download (2MB) | Preview
	Text S-1311001-chapter3.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	Text S-1311001-chapter4.pdf Restricted to Repository staff only Download (2MB)
Preview	Text S-1311001-conclusion.pdf Download (748kB) | Preview
Preview	Text S-1311001-bibliography.pdf Download (766kB) | Preview

Abstract

Setelah ditetapkannya pulau Batam menjadi kota administratif pada tahun 1983. Namun semakin pesat dan padatnya pertumbuhan penduduk dan pembangunan di kota Batam, kecenderungan terhadap nilai investasi properti dan daya beli residence menjadi tidak seimbang mengingat pembangunan dilakukan secara intens dan kontinyu sedangkan daya beli masyarakat terhitung kurang, Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui nilai rata-rata kemampuan dan kemauan membeli properti yang ditawarkan oleh developer dan faktor-faktor yang mempengaruhi keputusan masyarakat untuk berinvestasi properti di kota Batam. Dalam penelitian ini, penulis akan memperkirakan nilai rata-rata kemampuan membeli (Ability to Pay / ATP) dan kemauan membeli (Willingness to Pay / WTP) dan mengklasifikasikan posisi dan kondisi kemampuan dan kemauan masyarakat kota Batam serta membahas faktor-faktor yang mempengaruhinya berdasarkan data responden yang ada. Dari hasil perhitungan mayoritas masyarakat kota Batam memiliki penghasilan rata-rata Rp. 4.000.000,-/bulan dengan tingkat Pendidikan S1/S2/S3 dan bekerja sebagai pegawai perusahaan swasta. Dengan nilai ATP sebesar Rp. 800.000,-/bulan dan WTP sebesar Rp. 449.000,-/bulan sehingga memiliki kemampuan untuk berinvestasi terhadap properti dengan kisaran harga Rp. 300.000.000,- s/d Rp. 500.000.000,- dan berada pada kondisi Choice Occupants yaitu kondisi dimana nilai ATP lebih besar dari WTP sehingga responden memiliki kebebasan untuk mengambil keputusan untuk berinvestasi tanpa mengkhawatirkan kemampuan membayar. Namun dengan tingginya harga jual dari Starfish Residence tipe 160/297, belum dapat dijangkau oleh masyarakat Kota Batam dengan ATP Individual dan WTP rata-rata yang relatif lebih kecil dari properti yang ditawarkan oleh pengembang.

Actions (login required)

View Item