Perencanaan dan Studi Kelayakan Investasi Proyek Perumahan di Daerah Batam Center

Xaviera, Sheera (2023) Perencanaan dan Studi Kelayakan Investasi Proyek Perumahan di Daerah Batam Center. Undergraduate thesis, Universitas Internasional Batam.

Text 1911033_FF.pdf - Published Version Restricted to Repository staff only Download (13MB)

Abstract

Dengan pertumbuhan penduduk, kebutuhan akan perumahan sebagai ruang hidup terus meningkat baik di perkotaan maupun pedesaan. Kebutuhan perumahan individu bervariasi sesuai dengan keadaan pribadi dan keuangan. Sebelum memulai konstruksi, studi kelayakan harus dilakukan. Tujuan dari analisis ini adalah untuk menilai kelayakan proyek secara positif dan negatif dalam semua aspek seperti kepuasan pelanggan, harapan dan penilaian kebutuhan. Analisis dilakukan setelah dilakukan pengumpulan data, seperti gambar rencana, rencana anggaran biaya dan aliran kas rencana. Analisis kelayakan pada laporan ini dilihat dari aspek teknis dan finansial. Dalam aspek kelayakan teknis dilihat dari nilai KDB dan KLB. Dalam aspek kelayakan finansial dilihat dari nilai NPV, IRR, PI, dan PP. Nilai KDB sebesar 42.43% < 60% dan Nilai KLB sebesar 60%  60%, dengan NPV yang bernilai positif sebesar Rp31,221,998,389.25, IRR sebesar 22.41% dimana nilai NPV-nya sama dengan nol, PP 2 tahun < masa investasi 5 tahun, dan PI 1.22 > 1 maka dapat dikatakan proyek ini layak dalam aspek teknis dan finansial. Kata Kunci: perumahan, kelayakan, investasi

Actions (login required)

View Item