Studi Kelayakan Investasi Proyek pada Properti di Kota Batam (Studi Kasus : Hotel Santika)

Jenifer, Jenifer (2021) Studi Kelayakan Investasi Proyek pada Properti di Kota Batam (Studi Kasus : Hotel Santika). Undergraduate thesis, Universitas Internasional Batam.

Text 1711007_FF.pdf Restricted to Repository staff only Download (3MB)

Abstract

Investasi merupakan salah satu cara dalam memperoleh keuntungan. Kota Batam yang merupakan salah satu kota yang sedang berkembang dalam bidang pariwisata tentu akan mengakibatkan para investor untuk menanamkan modalnya di berbagai bidang, terutama pada perhotelan. Dengan demikian sebelum melaksanakan suatu proyek atau investasi tentu perlu dilakukan studi kelayakan pada proyek atau investasi tersebut, karena dari hasil studi kelayakan tersebut akan menunjukkan apakah proyek atau investasi tersebut layak atau tidak layak dibangun ataupun diinvestasi. Kegiatan studi kelayakan bertujuan untuk mengetahui besarnya serta menentukan bahwa layak atau tidak layaknya dilakukan investasi terhadap pembangunan properti yang ada di Kota Batam, serta mengetahui bahwa pada tahun keberapa property tersebut dapat mencapai pengembalian modal (payback period). Properti yang akan dilakukan studi kelayakannya merupakan hotel yang ada di Kota Batam yang merupakan hotel bintang tiga bernama Hotel Santika. Hotel Santika akan diuji kelayakannya berdasarkan aspek finansial dengan beberapa metode, antara lain Net Present Value (NPV), Benefit Cost Ratio (BCR), dan Payback Period (PP) untuk menetukan bahwa kapan hotel ini akan menghasilkan keuntungan dan apakah proyek atau hotel ini layak dilakukan investasi oleh para investor. Berdasarkan hasil dari studi kelayakan investasi Hotel Santika, di Kota Batam menunjukkan layak diinvestasi karena dengan metode NPV yang menunjukkan nilai NPV > 0 dengan nilai sebesar Rp 60.216.530.825,00 pada saat sekarang yang dihasilkan dari arus pendapatan oleh investasi, dan metode BCR > 1 sebesar 1.41 yang merupakan perbandingan antara keuntungan dan pembiayaan dari suatu proyek, serta akan mencapai Payback Period atau waktu pengembalian modalnya dalam jangka waktu 10 Tahun 5 Bulan 28 Hari. Kata Kunci : investasi, investor, hotel, studi kelayakan, aspek finansial

Actions (login required)

View Item