Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Penentuan Nilai Pasar Rumah Tinggal di Kelurahan Baloi Permai

Widdyanto, Singgih Pangestu (2019) Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Penentuan Nilai Pasar Rumah Tinggal di Kelurahan Baloi Permai. Undergraduate thesis, Universitas Internasional Batam.

Preview	Text s-1511020-abstract-en.pdf Download (161kB) | Preview
Preview	Text s-1511020-abstract-id.pdf Download (129kB) | Preview
Preview	Text s-1511020-bibliography.pdf Download (287kB) | Preview
Preview	Text s-1511020-chapter1.pdf Download (252kB) | Preview
Preview	Text s-1511020-chapter2.pdf Download (360kB) | Preview
Preview	Text s-1511020-chapter5.pdf Download (185kB) | Preview
Preview	Text s-1511020-cover-id.pdf Download (26kB) | Preview

Abstract

Rumah tinggal merupakan suatu kebutuhan dasar bagi setiap orang selain pangan dan sandang. Dalam analisis ini membedakan klasifikasi rumah tinggal dari yang sederhana, menengah dan mewah. Untuk rumah tinggal sederhana menggunakan sampel rumah tinggal di Perumahan Legenda Malaka, untuk rumah tinggal menengah menggunakan sampel rumah tinggal di Perumahan Plamo Garden dan untuk rumah tinggal mewah menggunakan sampel rumah tinggal di Perumahan Duta Mas. Mengerjakan analisis ini menggunakan metode statistik untuk mengetahui validitas dan reabilitasnya, kemudian menganalisis faktor-faktor yang mempengaruhi nilai pasar rumah tinggal dari berbagai klasifikasi yang di uji, data diolah menggunakan regresi berganda. Analisis ini menggunakan 4 indikator yaitu Harga Tanah, Harga Bangunan, Lokasi dan Lingkungan. Dari hasil uji akan mengeluarkan nilai sesuai klasifikasi rumah tinggal yang ada di Kelurahan Baloi Permai. Hasil pengujian regresi linier berganda dengan menggunakan software SPSS 21.0. didapatkan hasil prediksi nilai pasar untuk rumah tinggal sederhana dengan tipe 36/72 adalah Rp. 234.762.000, untuk rumah tinggal menengah dengan tipe 75/120 adalah Rp. 602.499.000, untuk rumah tinggal mewah dengan tipe 350/600 adalah Rp. 3.768.866.000. ********************************************************************** Housing is a basic necessity for every person besides food and clothing. This analysis distinguish the classification of living houses from simple, medium and luxurious. In this analysis, the sample residences that were used for simple housing is in Legenda Malaka Housing, while for medium residence is in Plamo Garden and lastly for the luxurious sample residence is in Duta Mas Housing. The method that is used in this analysis is statistical method to determine the validity and reliability of the samples, then analyze the factors that affect the market value of housing from various classifications tested, the data is processed using multiple regression. This analysis uses 4 indicators namely the pricing of the land, pricing of the building, the location and the environment. The results of the test will issue the value according to the classification of residences in Baloi Permai District. The results of multiple linear regression test is using SPSS 21.0 software. From the results market value predictions for simple residence with type 36/72 is Rp. 234,762,000, for medium-sized residential houses of type 75/120 is Rp. 602,499,000 and luxury homes with type 350/600 is Rp. 3,768,866,000.

Actions (login required)

View Item